Sie haben Fragen?
089 / 99 82 974 - 10
Zum Kauf

80809 München

MÜNCHNER IG: FREI - CHARMANT & LICHTVERWÖHNT - MÖBLIERTES 1-ZIMMER APPARTMENT

MÜNCHNER IG: FREI - CHARMANT & LICHTVERWÖHNT - MÖBLIERTES 1-ZIMMER APPARTMENT

297.500 €
Objektnr.: K181008498
 
1 Zimmer
 
1 Badezimmer
IDEAL FÜR KAPITALANLEGER UND SELBSTNUTZER!

Die hier offerierte lichtverwöhnte und sehr schöne Eigentumswohnung mit Balkon und vollständig modern möbeliert befindet sich im 2. Obergeschoss und lässt keine Wünsche offen.
Sie erreichen diese Wohnung über den Aufzug oder über die Treppe.
Bereits beim Betreten werden Sie von dem Raumkonzept begeistert sein. Die Diele bietet Platz für eine Garderobe sowie einem Schuhschrank/Schuhregal. Die bodentiefen Fenster sowie der schöne Laminatboden lassen den Wohn-/Schlafbereich sehr hell wirken. Auch die vorhandenen Möbel sind hell gehalten und diese lassen den Raum gleich größer wirken.

Der überdachte große Balkon erweitert in der warmen Jahreszeit Ihren Lebensraum. Hier können Sie den Abend ausklingen lassen. Das hellgeflieste Badezimmer ist mit einer Wanne sowie einem Handwaschbecken und einem WC sowie einer Waschmaschine ausgestattet. Die komplette Wohnung ist möbliert.
In der Ausstattung sind die Möbel aufgelistet. Diese werden mitverkauft.

Ergänzt wird die Offerte durch einen Kellerraum, einen Gemeinschaftswaschraum (Gemeinschaftswaschmaschine, Gemeinschaftstrockner), einen Fahrradraum und eine Tiefgarage.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Stellplatz welcher ebenfalls mitverkauft wird..

Die Wohnungseigentümerschaft (WEG) besteht aus 85 Einheiten. Die Instandhaltungsrücklage der WEG für die Wohnungen betrug zum 31.12.2016 insgesamt 224.943,44 € (anteilig 1.077,65 €). Die Instandhaltungsrücklage der WEG für die Tiefgarage betrug zum 31.12.2016 insgesamt 79.516,77 € (anteilig 1,325,28 €). Derzeit stehen keine größeren Sanierungsmaßnahmen an.
Ausstattung gemeinschaftliche Flächen:
-Tiefgarage (ebenerdige Stellplätze)
-Fahrradraum
-Wasch-/Trockenraum
-Personenaufzug
-Zentrale (Warm-) Wasserversorgung
-Gartenanlage
-gepflasterte Wege
-Kellerabteile

Ausstattung Wohnung:
-Türsprechanlage
-Kabelanschluss
-Waschmaschinenanschluss
-Laminatboden (von 2008)
-Fliesen weiß
-Rolladen manuell
-Holzfenster mit Isolierverglasung
-Balkon mit Ostaussicht
-Bad mit Wanne, Handwaschbecken und WC

Inventar:
-1 Doppelbett und 1 Schrank
-Einbauküche inkl. Elektrogeräte
-1 Waschmaschine
-1 Sofa und 1 Hocker
-Teppiche, Bilder, Lampen
-1 Farbefernseher
-1 Schuhschrank/Regal
- Regale
-1 Esstisch und 2 Stühle
Die wunderschön helle Wohnung befindet sich in guter Wohnlage von West-Schwabing/Grundbuch Milbertshofen.

Die nächstgelegene Tramhaltestelle "Gartenstraße" (27, N27) ist 5 Gehminuten, die nächstgelegene U-Bahn Station "Petuelring" liegt 9 Gehminuten entfernt. Der Münchner Hauptbahnhof ist in 9 Fahrminuten, der Münchner Flughafen in 20 Fahrminuten und die in der Nähe liegende A99 in 10 Minuten erreichbar.

In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten (Penny, Müller Drogeriemarkt, REWE, Aldi, Lidl, etc.) für den täglichen Bedarf. Ärzte sowie Apotheken befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Olympiaparkanlage läd zum Entspannen und Verweilen als auch zum Ausklingen des Feierabends, mit Freunde treffen und zum Schlittschuh laufen ein. Auch Konzerte oder ein Besuch im SeaLife und weitere Veranstaltungen können Sie übers Jahr verteilt dort besuchen und bieten viel Raum für eine große Auswahl an Freizeitmöglichkeiten für Erwachsene, Kinder und Jugendliche.

In der Nähe befindet sich u.a. das "Gisela-Gymnasium" sowie die "Grundschule an der Dachauer Straße".
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sie möchten eine ähnliche Immobilie verkaufen?
Wir bewerten diese für Sie professionell und kostenfrei - sprechen Sie und einfach an.

Der Verkauf erfolgt im Allein-Auftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Von uns erstellte/grafisch aufbereitete Grundrisse dienen lediglich zur Information und können Abweichungen zu den tatsächlichen Maßen enthalten.

Zusammenstellung Kaufpreis:
Eigentumswohnung: 297.500,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 35.000,00 €
Einrichtung/Möbel: 7.500,00 €
Gesamtkaufpreis: 340.000,00 €
Teilen auf
Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
München
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
37,00 m²
Etage
2
Baujahr
1972
Zimmeranzahl
1
Badezimmer
1
Bezug
SOFORT nach Kaufpreiszahlung
Einbauküche
vorhanden
Bodenbelag
Fliesen
Keller
ja
Tiefgarage-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 35.000 €)
Kaufpreis
297.500 €
Käuferprovision
4,76% des Kaufpreises
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
130 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
130 kWh/(m² · a)
Warmwasser enthalten
ja
Heizungsart
Fern
Gültig bis
30.04.2024
Baujahr (Energieausw.)
1972
Erstellt am
30.04.2014
Energieträger
Wärmelieferung
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Laila Kassira
Laila Kassira
Immobilienvermittlung
Telefon: 089 / 99 82 974 - 41
Mobil: +49(89) 9982974 41
Telefax: 089 / 99 82 974 - 99
Ähnliche Immobilien
Etagen-Wohnung zum Kauf in München
Objektnr.: 
80809 München
MÜNCHNER IG: FREIES, SUPER SCHÖNES & MÖBLIERTES 1-ZIMMER APARTMENT - LICHTVERWÖHNT & CHARMANT !
1
1
Wohnfl.: 
37 m²
Kaufpreis
297.500 €
Sie möchten verkaufen?
Wir begleiten Sie bei jedem Schritt rund um Ihren Hausverkauf - zuverlässig und kompetent.
Marktgerechte Wertermittlung
Finden Sie den besten Kaufpreis für Ihre Immobilie. Weiterlesen
Ganzheitliche Begleitung
Ihren Immobilienverkauf nehmen wir persönlich. Weiterlesen
Referenzobjekte
Wir vermarkten erfolgreich Ihre Immobilie. Weiterlesen
Optimale Verkaufsvorbereitung
Wir setzen Ihre Immobilie wirkungsvoll in Szene.  Weiterlesen
Effiziente Vermarktung
Individuelle Maßnahmen für maximale Aufmerksamkeit.  Weiterlesen
Persönliche Nachbetreuung
Auch nach Vertragsabschluss sind wir zuverlässig für Sie da.  Weiterlesen
Sie möchten verkaufen?
Bitte warten. Ihre Anfrage wird bearbeitet
Kontaktieren Sie uns!
Laila Kassira

Wie können wir Ihnen helfen?

Laila Kassira

Immobilienverkäuferin
089 / 99 82 974 - 41

Dürfen wir Sie zurückrufen?

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben..

Kontaktformular

Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben..
Diese Seite verwendet Cookies, um Ihnen als Nutzer das bestmögliche Nutzererlebnis zu ermöglichen. Mit der Nutzung unserer Dienste erklären Sie sich mit unserem Einsatz von Cookies einverstanden. Details erfahren Sie hier.

Nach oben