Beschreibung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage von Ottobrunn und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume.
Von der Diele aus erreichen Sie sämtliche Räume der Wohnung. Rechter Hand befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie einen großen Kleiderschrank.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon bietet einen schönen Blick ins Grüne und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer.
Die Küche verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für eine individuelle Küchengestaltung. Die aktuell vorhandene Einbauküche kann optional von den derzeitigen Mietern für 1.000 € VB übernommen werden.
Zusätzlich befindet sich im Flur eine praktische Abstellnische mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine. Alternativ steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Das Tageslichtbad ist mit Badewanne, Waschbecken sowie WC ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.
Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Teilweise wurden bereits Modernisierungs- beziehungsweise Malerarbeiten durchgeführt.
Das Mietverhältnis wird unbefristet mit einer Mindestzeit von 12 Monaten Kündigungsverzicht abgeschlossen.
Ausstattung
– Balkon mit Blick ins Grüne
– Außenstellplatz
– Kellerabteil
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss
– Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
– Fliesen- und Laminatboden
– Helle und praktische Raumaufteilung
– Gepflegter Gesamtzustand
– Teilweise bereits modernisiert / instand gehalten
– Optional übernehmbare Küche sowie weitere Möbelstücke
Lage
Die Bus-Station „Waldstraße“ mit den Linien 211 und 212 befindet sich nur etwa eine Gehminute entfernt.
Die S-Bahn-Stationen „Ottobrunn“ und „Neubiberg“ (beide S7) sind in wenigen Minuten erreichbar. Von dort besteht eine schnelle Verbindung zum Münchner Ostbahnhof sowie in die Münchner Innenstadt.
Die Autobahnen A99 und A8 erreichen Sie in ca. 8–10 Fahrminuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Freizeitangebote sowie Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
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