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Verrentung Ihrer Immobilie

Machen Sie mehr aus Ihrem Zuhause – mit einer Immobilienrente

Sie wollen finanziell abgesichert sein und lebenslang in Ihren eigenen vier Wänden wohnen bleiben ohne dass Sie sich um die Instandhaltung oder Reparaturen kümmern müssen? Mit einer Immobilienrente machen Sie Ihre Immobilie zu Geld ohne Ausziehen zu müssen mit einem im Grundbuch abgesicherten lebenslangem Wohnrecht für Sie und Ihren Partner. Wir wissen, wie sehr Senioren an ihrem Zuhause hängen. Verlassen Sie sich dabei auf uns als Spezialisten.

Wir bei der Münchner IG Immobilienmanagement GmbH sind Spezialisten für die Immobilienrente. Dabei arbeiten wir mit dem Marktführer für die Immobilienrente in Deutschland zusammen: der Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG. Das Frankfurter Unternehmen kauft Ihre Immobilie und kümmert sich um die Instandhaltung. Sie bekommen ein im Grundbuch eingetragenes lebenslange Wohnrecht und erhalten regelmäßige monatliche Zahlungen, eine Einmalzahlung oder eine Kombination aus beidem. Alles ist notariell abgesichert und Sie müssen keine Angst vor versteckten Kosten haben.
Frau Kornelia Lippka (Investmentmaklerin, Europa-Betriebswirtin BWA, zertifizierte Immobiliensachverständigerin, Leitung Verkauf) ist Ihre kompetente Ansprechpartnerin für den gesamten Ablauf!

Sie sind 70 Jahre oder älter? Dann nutzen Sie das Kapital, das in Ihrer Immobilie steckt und regeln Sie die Zukunft. Wir freuen uns auf ein Gespräch mit Ihnen!

Die Vorteile einer Immobilienrente für Sie zusammengefasst

  • Objektives Gutachten: Ihre Immobilie wird zuerst von uns und anschließend von einem unabhängigen Gutachter ein gewertet. Die kosten des Gutachtens trägt die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG.
  • Mit Brief und Siegel: Ihr Lebenslange Wohnrecht sowie Ihre Leibrente wir notariell im Grundbuch eingetragen – ohne zusätzliche Kosten für Sie. Ihr Wohnrecht sowie Ihre Leibrente sind somit bestmöglich abgesichert.
  • Hohe Flexibilität bei der Auszahlung: Sie haben noch restschulden auf Ihrer Immobilie? Wählen Sie die Kombination aus einer Einmalzahlung und einer Leibrente, um Ihre Schulden zu tilgen, um Ihren Ruhestand schuldenfrei zu genießen. Sie brauchen gerade keine hohe Summe, wünschen sich aber fortlaufend mehr Einnahmen? Dann freuen Sie sich über eine regelmäßige monatliche Leibrentenzahlung.
  • Hohe Flexibilität bei Auszug: Bei einem Umzug in ein Pflegeheim oder eine andere Immobilie zum Beispiel im Ausland können Sie Ihre Immobilie ohne Probleme vermieten und die Einnahmen stehen Ihnen komplett zu Verfügung. Sie können auch Ihr Wohnrecht gegen eine weitere Einmalzahlung an den Käufer abtreten.
  • Instandhaltung der Immobilie: Die Instandhaltungskosten der Immobilie übernimmt die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG.
  • Absicherung für Erben: Sollten Sie innerhalb einer vereinbarten Mindestfrist von fünf – auf Wunsch auch zehn Jahren – versterben, erhalten Ihre Erben einen finanziellen Ausgleich.
  • Keine Provisions- und Abschlussgebühren: Der volle Immobilienwert fließt in die Berechnung ein.
  • Kein Weiterverkauf der Immobilie: Ihr Vertragspartner verpflichtet sich vertraglich, Eigentümer der Immobilie zu bleiben, solange Sie leben. Damit wissen Sie immer, wer Ihr Partner ist.

Für wen lohnt sich eine Immobilienrente?

Sie haben viel Geld, Zeit und Kraft in Ihre Immobilie investiert, haben diese eventuell sogar selbst gebaut und wollen unter keinen Umständen ausziehen, sondern sich noch den ein oder anderen Luxus gönnen oder restliche Schulden begleichen, um schuldenfrei Ihren Ruhestand zu genießen, dann ist die Immobilienrente genau das richtige für Sie.
Die Immobilienrente hilft Ihnen beispielsweise,

  • den seniorengerechten Umbau zu finanzieren,
  • den Pflegedienst zu bezahlen,
  • alte Schulden zu tilgen,
  • Kinder und Enkel finanziell zu unterstützen,
  • doch noch die langersehnte Traumreise zu unternehmen.

Die 4 Schritte zu einer Immobilienrente

Schritt 1:
Wir lernen uns persönlich kennen und führen ein unverbindliches Beratungsgespräch.
Vereinbaren sie schnell und einfach telefonisch unter 089/99 82 974-10 oder per E-Mail an info@muenchner-ig.com ein persönliches und unverbindliches Beratungsgespräch mit uns. Nach Auswertung eines kurzen Fragebogens erläutern wir Ihnen unsere vorläufige Berechnung der Immobilienrente und unser individuelles Angebot.

Schritt 2:
Erstellen eines externen, unabhängigen Wertgutachtens Ihrer Immobilie.
Im Falle das Ihnen unser erstes individuelle Angebot zusagt, wird von einem externen unabhängigen Sachverständigenunternehmen ein Gutachten Ihrer Immobilie erstellt. Dieses Wertgutachten ist die Grundlage, um anschließend die Höhe der Leibrente zu berechnen.

Schritt 3:
Finale Berechnung der Leibrente mit verbindlichem Vertragsangebot.
In einem persönlichen Termin besprechen wir mit Ihnen das abschließende Vertragsangebot mit der berechneten Immobilienrente auf Basis des Wertgutachtens.
Wenn Sie mit dem Vertrag einverstanden sind, vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin beim Notar und leiten alles Weitere in die Wege.

Schritt 4:
Notarielle Beurkundung des Immobilienrenten-Vertrages.
Der Notar erstellt die Urkunde zum Immobilienverkauf, die wir bei ihm gemeinsam unterschreiben. Er veranlasst beim Amtsgericht die Eintragungen zum lebenslangen Wohnrecht und zur Rentenzahlung in das Grundbuch. Mit Eintragung erhalten Sie Ihre erste Zahlung mit oder ohne Einmalbetrag.

Unser Partner: die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG

Die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG bietet Senioren Ü70 die Möglichkeit ihre Immobilie an die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG zu verkaufen ohne Ausziehen zu müssen mit einem im Grundbuch an erster Stelle notariell abgesicherten lebenslangem Wohnrecht nach Nießbrauchgrundsätzen für Sie allein oder für Sie und Ihren Partner oder Partnerin.

Als einziger Anbieter solcher Verrentungsprodukte erwirbt das Frankfurter Unternehmen Immobilien in ganz Deutschland und wird dabei von seinem Mehrheitsaktionär, der Obotritia Capital KGaA mit Sitz in Potsdam, unterstützt.

Mit aktuell rund 750 Immobilien im Eigentum ist die Deutsche Leibrente im Bereich der Immobilien-Verrentung Marktführer in Deutschland.
Sie ist als einziges deutsches Unternehmen Mitglied in der European Pensions and Property Asset Release Group (EPPARG).

Hier haben wir eine interessante Broschüre für Sie:

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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