GRUNDSTÜCK ZUM KAUF
82211 HERRSCHING AM AMMERSEE
MÜNCHNER IG: Hier beginnt Ihr Zuhause wo andere Urlaub machen – mit Blick auf den Ammersee!
498.000 €
Objekt-Nr.: P280902428#lUMoy
464 m² Grdstfl.
Beschreibung
In ruhiger Wohnlage in Breitbrunn am Ammersee steht dieses ca. 464 m² (inkl. Zufahrt) große Baugrundstück zum Verkauf. Hier, wo Wiesen, alte Bäume und der Blick zum See den Alltag prägen, lässt sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen verwirklichen.
Die Bebauung dieses Grundstückes wurde mit ca. 150 qm Wohnfläche plus ca. 70 qm Keller bewertet.
Der fast rechteckige Zuschnitt lässt viel Freiheit bei der Planung. Durch die Süd-/Westausrichtung profitieren künftige Wohnräume und Garten von viel Sonne, vom ersten Kaffee am Morgen bis zu langen Sommerabenden auf der Terrasse. Der gewachsene Baum- und Strauchbestand an den Grundstücksgrenzen sorgt schon heute für eine grüne, geschützte Atmosphäre.
Die Nachbarschaft besteht aus gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern mit großzügigen Gärten. Das Seeufer ist in wenigen Minuten erreichbar, ob für ein schnelles Bad nach Feierabend oder einen Spaziergang am Wochenende. Aus der Umgebung öffnet sich an klaren Tagen der Blick über den Ammersee bis zu den Alpen.
Lage
Das Grundstück liegt in Breitbrunn, einem ruhigen Ortsteil von Herrsching am Ostufer des Ammersees. Statt Durchgangsverkehr prägen hier Wiesen, Wald und der Blick zum See das Bild.
Bis zum Wasser sind es nur wenige Minuten. Der Badeplatz Breitbrunn ist im Sommer ein beliebter Treffpunkt für Schwimmer und Familien und außerhalb der Saison ein ruhiger Ort für einen Spaziergang am Ufer. Entlang des Ostufers führen Rad- und Wanderwege in Richtung Herrsching und Stegen.
Auch das Umland bietet viel. Das Kloster Andechs liegt nur wenige Kilometer entfernt, ebenso das Kiental, das Naturschutzgebiet Herrschinger Moos und die weitläufige Landschaft des Fünfseenlands. Wer gern draußen ist, findet hier zu jeder Jahreszeit etwas: Segeln und Stand-up-Paddling im Sommer, lange Wanderungen im Herbst, klare Wintertage am See.
Für den Alltag ist Herrsching die erste Anlaufstelle. Dort gibt es Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen. Viele Wege lassen sich so ohne lange Fahrten erledigen.
Gleichzeitig ist man schnell in München. Vom Bahnhof Herrsching fährt die S8 direkt in die Innenstadt und weiter bis zum Flughafen München. Mit dem Auto ist die Landeshauptstadt, rund 40 Kilometer entfernt, über die A96 gut erreichbar.
Breitbrunn ist damit ein Wohnort für Menschen, die naturnah und ruhig am See leben möchten, ohne den Anschluss an die Stadt aufzugeben.
Sonstiges
Die abgebildeten Lagepläne, Luftbilder und Darstellungen dienen lediglich zur Information. Abweichungen von den tatsächlichen Grundstücksgrenzen und Maßen sind möglich. Maßgeblich sind die Angaben im Grundbuch und in den amtlichen Unterlagen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit der Anerkennung unserer AGB sowie der Provisionsvereinbarung bestätigen Sie zugleich, dass Ihnen dieses Grundstück bisher nicht bekannt war. Die Vermittlungsprovision wird erst nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig. Vorher entstehen Ihnen keinerlei Kosten.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sie möchten ebenfalls ein Grundstück oder eine Immobilie verkaufen? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit. Wir bewerten Ihr Objekt professionell und für Sie kostenfrei.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
P280902428#lUMoy
Grundstücksfläche:
464 m²
Verfügbar ab:
sofort
Kosten
Kaufpreis:
498.000 €
Käuferprovision:
3,57
Provisionspflichtig:
Ja
Energieausweis
Diese Immobilie benötigt keinen Energieausweis oder der Energieausweis befindet sich in der Vorbereitung und wird dem Kunden bei der Besichtigung vorgelegt.
Karte
82211 Herrsching Am Ammersee
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