MÜNCHNER IG: 61 kWh/m2 ! Große Familienwohnoase – SOFORT einziehen mit Süd-Garten in ruhiger Lage !

Sie träumen von einem eigenen Haus mit Garten? Dieses klassische Reihenmittelhaus erwartet Sie und Ihre Familie mit einer modernen Ausstattung, großzügigen Wohnräumen, hübschen Sitzplätzen unter freien Himmel und ruhigem Garten. Es sind keine Renovierungsarbeiten erforderlich. ** Und das Beste: Sie können Ihren Einzug bereits jetzt planen und direkt nach der Kaufpreiszahlung einziehen ** Das angebotene Reihenmittelhaus entstand 1979 in einer soliden Bauweise. Es ist unterkellert, hat insgesamt 3 Wohnetagen und wurde sukzessive modernisiert. Helle Fassaden, ein wettergeschützter Hauseingang samt eigener PKW-Garage vor dem Haus sowie die XXL- Gartenterrasse vermitteln bereits von außen einen einladenden Eindruck. Innen erwartet Sie modernster Wohnkomfort mit viel Licht, schönen Sichtachsen und harmonischen Materialien. Mittelpunkt des Familienlebens ist der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss, den bodentiefe Terrassenfenster mit dem Garten verbindet. Sie haben viel Platz für eine Sitzlandschaft und einen Esstisch, während das Parkett für eine wohnliche Stimmung sorgt. Seitlich schließt offen die Küche mit Fenster zum Vorgarten hin an. Dunkle Bodenfliesen, eine Schiebetür zur Diele mit Glaseinsatz und reichlich Platz für Ihre zukünftige Einbauküche machen die Zubereitung kleiner und großer Speisen zur Freude. Und in den warmen Monaten ist die große Südterrasse der ideale Ort zur Entspannung und um das Familienleben zu zelebrieren. Im Erdgeschoss rundet das Gäste-Bad mit Fenster, modernem Design-Waschbecken und handverlesenen Details das Wohnangebot ab. Über das filigrane Treppenhaus mit Holztrittstufen erreichen Sie die Rückzugsorte der Familienmitglieder im ersten Obergeschoss und Dachgeschoss. Außergewöhnlichen Komfort bieten die beiden nach Süden ausgerichteten Zimmer, denn Sie haben Zugang zum großen Balkon. Es gibt ein großes Zimmer und ein kleines Zimmer samt Vorflur. Zur anderen Seite liegen ein drittes Zimmer und das Tageslicht-Badezimmer. Mit Badewanne am Fenster, Dusche, Handtuchheizkörper und formschönen Armaturen sowie geschmacksvollen Fliesen bietet das Familienbadezimmer einen zeitgemäßen Komfort. Und im Dachgeschoss erwartet Sie ein Wohnstudio mit eigenem Badezimmer sowie ein Dachboden mit praktischer Abstellfläche. Im Rahmen der Um- und Ausbaumaßnahmen wurde u.a. der Keller so gestaltet, dass es ein Hobbyraum bzw. Gästezimmer mit Laminat und Fenster, eine Werkstatt sowie den Heizungs-und Waschraum zur Verfügung stehen. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Reihenmittelhaus: 1.169.980 € Abschließbare Einzelgarage: 30.000 € ________________________________________ Gesamt: 1.199.980 € Das angebotene Reihenmittelhaus ist in einem gepflegten, ordentlichen Zustand. Es bietet einer Familie reichlich Platz und ein schönes Zuhause. Das schön angelegte Grundstück ist eine grüne Idylle, die Erholung vom Alltag garantiert. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Haus in gut angebundener Lage.