WOHNUNG ZUR MIETE/PACHT
81547 MÜNCHEN
MÜNCHNER IG: Erstbezug nach Komplettsanierung in zentraler Lage nähe U-Bahn – Sofort bezugsfrei!
1.480 €
Objekt-Nr.: P240606#lUMoy
60 m² Wohnfl.
1
3
Beschreibung
Zur Vermietung steht diese wunderschöne und frisch sanierte 3 Zimmer-Wohnung nähe Wettersteinplatz.
Die Heizkosten müssen vom Mieter gesondert gezahlt werden (Etagen-Gasheizung) und sind nicht in der Warm-bzw. Nebenkosten Miete enthalten.
Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 2 Jahren.
Lage
Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage im Münchner Stadtbezirk Giesing.
Mit der U-Bahn U1 (Station "Wettersteinplatz"), die sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet, sind Sie in 10 Minuten im Herzen Münchens. Die Tram-Bahnen 15, 25 und N27 sind nur einen Katzensprung von der Wohnung entfernt. Den Münchner Hauptbahnhof erreichen Sie mit dem Auto in 12 Minuten. Die nächstliegende Autobahn (A8) ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Zum Flughafen München "Franz Josef Strauß" gelangen Sie in 40 Minuten.
Das Naherholungsgebiet "Flaucher" und die Isar dass sich direkt am Fluss befindet ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar und lädt zum Joggen, Entspannen und im Sommer sogar zum Baden ein. Außerdem befindet sich der bekannte und beliebte Münchner Tierpark "Hellabrunn" ganz in der Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie z.B. ein Rewe befindet sich gleich gegenüber der Wohnung auf der anderen Straßenseite, sowie Tankstellen und Cafés, Ärzte / Apotheken sind im direkten Umfeld reichlich vorhanden. Eine Apotheke und ein Ärztehaus befinden sich in direkter Umgebung.
In der Nähe sind unteranderem Bildungseinrichtungen wie Kindergärten sowie Grundschulen vorhanden.
Sonstiges
Aufgrund der Vielzahl der Anfragen, bitten wie Sie von telefonischen Anfragen abzusehen.
Wir schicken Ihnen nach Prüfung Ihrer Anfrage einen Link zur selbstständigen Termineintragung zu.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Irrtümer vorbehalten.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
P240606#lUMoy
Wohnfläche:
60 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Lage im Objekt (Etage):
3
Anzahl Etagen:
4
Verfügbar ab:
01.08.2024
Kosten
Kaltmiete:
1.480 €
Nebenkosten:
150 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Voll-Saniert
Baujahr:
1956
Barrierefreiheit
Ausstattung & Details
Unterkellert:
Ja
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
E
Endenergiebedarf:
153,80 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1956
Jahrgang:
2014
Befeuerungsart:
Gas
Ausstelldatum:
23.06.2018
Gültig bis:
23.06.2028
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
153,80 kWh/(m²·a)
Karte
81547 München
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