MÜNCHNER IG: Ruhig gelegenes Apartment mit großem Balkon & Blick ins Grüne – Nähe Theresienwiese!

Dieses sehr ruhig gelegenes Einzimmer-Apartment im Rückgebäude befindet sich in dem schönen Stadtviertel Schwanthalerhöhe und bietet Ihnen auf ca. 31 Quadratmeter alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Apartment ist renovierungsbedürftig. Der Eingang zum Gebäude befindet sich im ruhigen, gepflegten Hinterhof, was Ihnen eine angenehme Abgeschiedenheit vom Stadtlärm bietet. Die Immobilie entstand 1970 und besitzt einige Vorgärten und einen Innenhof, mit vielen Grünflächen. Das Apartment liegt im 2. Obergeschoss welches Sie über das helle und freundliche Treppenhaus eines gepflegten Mehrfamilienhauses erreichen. Der offene Wohnbereich ist hell und einladend. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und schafft eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den Westbalkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne bietet – perfekt, um zu entspannen oder/und den Sonnenuntergang zu genießen. Die Einbauküche ist funktional gestaltet und bietet Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Sie ist mit einem Kühlschrank ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die hellen Fliesen und die praktische Anordnung der sanitären Einrichtungen sorgen für ein angenehmes Ambiente. Eine praktische Nische im Eingangsbereich des Apartments kann ideal als Abstellkammer genutzt werden. Hier finden Sie genügend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände, sodass Sie Ihr Zuhause stets ordentlich halten können. Dieses Einzimmer-Apartment in der Schwanthalerhöhe ist die perfekte Wahl für alle, die eine zentrale Lage mit einem ruhigen Wohnumfeld kombinieren möchten. Zu dem Apartment gehört ebenfalls ein Tiefgaragenstellplatz im Duplex-System, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet. Der Stellplatz befindet sich in der hauseigenen Tiefgarage, die direkt vom Gebäude aus zugänglich ist. Bei dem Duplex-Stellplatz handelt es sich um den unteren der beiden. Der Stellplatz ist so konzipiert, dass er sowohl für kleinere als auch für mittelgroße Fahrzeuge geeignet ist. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Stellplatzes in der Stadt und profitieren Sie von der zusätzlichen Sicherheit und Bequemlichkeit, die dieser bietet. Das monatliche Hausgeld beträgt insgesamt 171,00 €. Der Gesamtkaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung: 224.750,00 € Einbauküche: 250,00 € TG-Stellplatz: 25.000,00 € _______________________________ Gesamtkaufpreis: 250.000,00 €