80939 MÜNCHEN
MÜNCHNER-IG: SOFORT VERFÜGBAR -Vielseitige Gewerbeflächen als Lager, Werkstatt, Büro, etc.!
2.100 €
Objekt-Nr.: GW260730#lUMoy
183,2 m² Nutzfl.
4
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 183 m² in verkehrsgünstiger Lage im Münchner Norden (Freimann).
Die Einheit überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und eignet sich ideal für Unternehmen, die Büro-, Lager- oder Verwaltungsflächen miteinander kombinieren möchten. Der helle, modern ausgebaute Bürobereich bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre und verfügt über einen separaten Besprechungsraum. Ergänzt wird das Flächenangebot durch einen großzügigen Lager- bzw. Arbeitsbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem gepflegten Gewerbeobjekt und können flexibel an die Anforderungen des zukünftigen Mieters angepasst werden. Ein Bezug ist ab sofort möglich.
Stellplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und können bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Die Sanitäranlagen werden gemeinschaftlich genutzt.
Ausstattung
- Ca. 183 m² flexibel nutzbare Gewerbefläche
- Kombination aus Büro-, Besprechungs- und Lagerflächen
- Heller, gepflegter Bürobereich
- Großzügiger Lager-/Arbeitsbereich
- Flexible Raumaufteilung
- Zentralheizung
- Strom- und Netzwerkanschlüsse vorhanden
- Gemeinschaftlich genutzte Sanitäranlagen
- Stellplätze direkt am Objekt anmietbar
- Sofort bezugsfrei
- Keine Nutzung als Kfz-Werkstatt oder Einzelhandel vorgesehen
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in der Heidemannstraße 11b im etablierten Gewerbestandort München-Freimann. Der Standort zeichnet sich durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Unternehmen aus.
Die Autobahn A9, der Mittlere Ring sowie die A99 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen. Auch der öffentliche Nahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe, wodurch Mitarbeiter und Kunden den Standort bequem erreichen können.
Im Umfeld haben sich zahlreiche Gewerbebetriebe, Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetriebe angesiedelt. Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Angebote befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung.
Sonstiges
Ihre Vorteile auf einen Blick: Sofort bezugsfrei, flexibel nutzbare Flächen, hervorragende Verkehrsanbindung, Stellplätze direkt am Objekt sowie Betreuung durch die Münchner IG Immobilienmanagement als Hausverwaltung. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
GW260730#lUMoy
Nutzfläche:
183,2 m²
Anzahl Etagen:
1
Verfügbar ab:
ab sofort
Kosten
Kaltmiete:
2.100 €
Nebenkosten:
330 €
Mietpreis Stellplatz:
240 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
4
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Gebäudedaten
Jahrgang:
2014
Befeuerungsart:
Gas
Ausstelldatum:
14.09.2018
Gültig bis:
14.09.2028
Karte
80939 München
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
Ihr Ansprechpartner
Tobias Beringer
Zur Objektanfrage
Zur Objektanfrage
Neueste Immobilien
ObjNr. A380811930#lUMoy
82152 Planegg
MÜNCHNER IG: Große Wohnung mit Hausgefühl – stilvolle Aufteilung und spürbare Atmosphäre!
3
Wohnfl. 82,8 m²
Kaufpreis
438.600 €
ObjNr. A370811930#lUMoy
82152 Planegg
MÜNCHNER IG: Besondere Maisonette in ruhiger Lage mit durchdachter Aufteilung und Charme!
3
Wohnfl. 82,7 m²
Kaufpreis
438.400 €
powered by Borlabs Cookie